Renovierung und Modernisierung
Wann Renovierungskosten an Deiner vermieteten Wohnung sofort absetzbar sind und wann sie abgeschrieben werden, inklusive 15-Prozent-Grenze und BMF-Schreiben 2026.
Reparaturen und Renovierungen an Deiner vermieteten Wohnung setzt Du in der Regel sofort ab. In den ersten drei Jahren nach dem Kauf gilt aber die 15-Prozent-Grenze, und seit Januar 2026 gibt es neue Regeln der Finanzverwaltung zur Abgrenzung.
Hier erfährst Du, wann Kosten sofort wirken, wann sie abgeschrieben werden und wie Du Maßnahmen plant.