Kurz gesagt
Für eine Steuererklärung mit einer vermieteten Wohnung liegen die Preise meist zwischen 300 und 600 Euro im Jahr. Bei uns kostet sie 535,50 Euro inklusive Umsatzsteuer zum Festpreis. Als Werbungskosten kommt ein Teil davon über die Steuer zurück.
Wer einen Steuerberater für die vermietete Wohnung sucht, fragt sich zuerst: Was kostet das? Die Antwort hängt davon ab, wie die Kanzlei abrechnet und wie viel Arbeit Deine Wohnung macht. Hier siehst Du, womit Du rechnen kannst und wie viel davon über die Steuer zurückkommt.
Wie Steuerberater abrechnen
Viele Kanzleien rechnen nach der Steuerberatervergütungsverordnung ab. Das Honorar hängt dann von den Einkünften und vom Aufwand ab und steht oft erst am Ende fest. Spezialisierte Kanzleien bieten zunehmend Festpreise an. Du weißt dann vor der Beauftragung, was Du zahlst.
Womit Du rechnen kannst
Für eine Einkommensteuererklärung mit Arbeitslohn und einer vermieteten Wohnung liegen die Preise am Markt meist zwischen 300 und 600 Euro im Jahr. Teurer wird es durch das Kaufjahr mit Kaufpreisaufteilung, durch Denkmalimmobilien, mehrere Wohnungen oder die Zusammenveranlagung mit Ehepartner.
Unsere Festpreise
- Steuererklärung, eine Person, eine Wohnung: 535,50 Euro
- Ehepartner, angestellt: plus 178,50 Euro
- Jede weitere Wohnung: plus 178,50 Euro
- Neuaufnahme je Wohnung im Kaufjahr: plus 297,50 Euro
- Denkmal oder Sanierungsgebiet je Objekt: plus 119,00 Euro
- Lohnsteuer-Freibetrag: 249 Euro pauschal
Alle Preise inklusive Umsatzsteuer. Deinen genauen Preis rechnest Du mit dem Honorarrechner aus.
Was über die Steuer zurückkommt
Die Kosten für die Anlage V und den Freibetrag sind Werbungskosten. Bei 535,50 Euro und einem Steuersatz von 40 Prozent bekommst Du rund 214 Euro über die Steuer zurück. Deine tatsächliche Belastung liegt dann bei rund 321 Euro.
Woran Du Preis und Leistung vergleichst
- Ist der Preis vorher fest oder wird nach Aufwand abgerechnet?
- Sind Bescheidprüfung und Rückfragen des Finanzamts enthalten?
- Ist die Kanzlei auf Kapitalanleger spezialisiert?
- Erstellt und prüft ein Steuerberater die Erklärung?
- Verlängert sich Deine Abgabefrist?
Häufiger Fehler
Es wird nur der Preis verglichen, nicht der Umfang. Ein günstiges Angebot ohne Bescheidprüfung oder mit Abrechnung nach Aufwand für Rückfragen wird am Ende oft teurer.
Häufige Fragen
Ja, soweit sie auf die Vermietung entfallen. Sie sind Werbungskosten und senken Deine Steuer.